My Private Residences https://my-private-residences.com/ Wed, 28 Jun 2017 10:05:05 +0000 de hourly 1 https://my-private-residences.com/wp-content/uploads/2016/02/cropped-logo-favicon-32x32.jpg My Private Residences https://my-private-residences.com/ 32 32 Ihr Spezialist für die Entwicklung und Vermarktung von Neubau-Immobilien https://my-private-residences.com/ihr-spezialist-fuer-die-entwicklung-und-vermarktung-von-neubau-immobilien/ https://my-private-residences.com/ihr-spezialist-fuer-die-entwicklung-und-vermarktung-von-neubau-immobilien/#respond Mon, 20 Mar 2017 10:21:20 +0000 https://my-private-residences.com/?p=1249 Welche Standorte werden nachgefragt?  Wie sieht die Zielgruppe aus? Wie muss sich die Ausstattung von der Konkurrenzabheben? Welche Marketing- und Vertriebskanäle sind am effizientesten für Neubau-Immobilien? Viele Fragen müssen bei jedem Immobilienprojekt neubeleuchtet und die richtigen Antworten gefunden werden. Nur wenn alles zusammenpasst, kann ein Immobilienprojekt erfolgreich entwickelt und vermarktet werden. Die marktgerechte und kundenorientierte...

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]]> Welche Standorte werden nachgefragt?  Wie sieht die Zielgruppe aus? Wie muss sich die Ausstattung von der Konkurrenzabheben? Welche Marketing- und Vertriebskanäle sind am effizientesten für Neubau-Immobilien?
Viele Fragen müssen bei jedem Immobilienprojekt neubeleuchtet und die richtigen Antworten gefunden werden.

Nur wenn alles zusammenpasst, kann ein Immobilienprojekt erfolgreich entwickelt und vermarktet werden.

Die marktgerechte und kundenorientierte Projektentwicklung ist eine der wichtigen Grundlagen für den späteren Vermarktungserfolg. Die Umsetzung der relevanten Marketinginst-rumente in Verbindung mit einem geschulten Vertriebsteamrealisiert den gewünschten gemeinsamen Erfolg. Nur daran wollen wir uns messen lassen.
Wir sehen insbesondere in der engen Verzahnung der Bereiche Grundstücke, Projektentwicklung, Marketing und Vertrieb den Erfolgskreislauf für die Vermarktung der Neubauprojekte.
Vier Bausteine Neubau Immobilien-Konzept:
►
Grundstücke / Markteinschätzung
►
Projektentwicklung
►
Marketing
►
Vertrieb
alt=“Beispiel Neubau Immobilie“

Beispiel für Visualisierung einer Neubau-Immobilie

 

Erfolgreich vermarktet wird eine Neubaumaßnahme dann, wenn sich die jeweiligen Bausteine auf kurzem Weg direkt miteinander verzahnen. Durch hunderte Interessentengespräche verfügen wir über eine besondere Marktstärke. Diese Erkenntnisse fließen u. a. direkt bei der Grundstücksbewertung und Projektentwicklungein. Wir haben durch viele Maßnahmen ein sehr gutes Gespürfür Märkte und Trends entwickelt.
Erfolgskreislauf für Neubau-Immobilien
Gerne präsentieren wir Ihnen ein neues Grundstück oder beleuchten Ihr vorhandenes Grundstück oder Projekt mit einer aktuellen Markteinschätzung. Gemeinsam mit Ihrem Architekten begleiten wir die Projektentwicklung in allen Details. Im Anschluss können wir die gesamten Marketinginstrumente nach gemeinsamer Absprachemit unserem Verkaufsteam umsetzen.
In unsere Markteinschätzung fließen alle relevanten Informationen zur Bewertung eines Grundstücksangebotes ein.
Wir legen großen Wert auf praxisnahe und verständlicheInformationen. Aufgrund vielseitiger Gespräche mit wichtigen Marktteilnehmern verfügen wir über umfassende Marktinformationen. Gerne erstellen wir Ihnen auch eine Analyse, sofern Sie selbst das Grundstück/Projekt akquiriert haben, zur Verfügung.
Gerne begleiten wir auch Sie bei Ihrem nächsten Neubau Immobilen-Projekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 089-69979912
Immobilienmakler Grünwald, Immobilienmakler München, Immobilienmakler Stuttgart, Immobilienmakler Salzburg

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]]> https://my-private-residences.com/ihr-spezialist-fuer-die-entwicklung-und-vermarktung-von-neubau-immobilien/feed/ 0 My Private Residences als Wort-Bildmarke registriert https://my-private-residences.com/1243-2/ https://my-private-residences.com/1243-2/#respond Thu, 09 Mar 2017 11:43:24 +0000 https://my-private-residences.com/?p=1243 My Private Residences-Markt und Markenpräsenz Liebe Klienten und Interessenten, Qualität ist immer mit einer gewissen Markt und Markenpräsenz verbunden. Deshalb haben wir uns als Wort/Bildmarke beim Deutschen Patent-Markenamt erfolgreich Registrieren lassen. Da nun die offiziele Wartefirst ohne Einspruch verstrichen ist, können wir nun auch als offiziell geschütze Marke für Sie erfolgreich weiter tätig sein. Hierbei...

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]]> Urkunde Wort/Bildmarke

Urkunde über die Eintragung der Marke

My Private Residences-Markt und Markenpräsenz

Liebe Klienten und Interessenten, Qualität ist immer mit einer gewissen Markt und Markenpräsenz verbunden.

Deshalb haben wir uns als Wort/Bildmarke beim Deutschen Patent-Markenamt erfolgreich Registrieren lassen.

Da nun die offiziele Wartefirst ohne Einspruch verstrichen ist, können wir nun auch als offiziell geschütze Marke für Sie erfolgreich weiter tätig sein.

Hierbei war uns Herr Rechtsanwalt Timm-C. Leisenberg von der auf Markenrecht spezialisierten Kanzlei Loschelder & Leisenberg  eine große Hilfe und wir haben erfolgreich, alle Hürden bewältigt die bei einer Markenanmeldung anfallen.

Die Schwerpunkte und Stärken von „My Private Residences“ liegen weiterin  in der kompletten Aufbereitung sowie der erstellung von Immobiliengutachten und Bewertungen von Immobilien jeder Art und Beschaffenheit.

So werden beispielsweise bei der Vermittlung von Grundstücken oder Immobilien komplette Analysen über Infrastruktur, Bebauungsmöglichkeiten, Preisvorschläge und Absatzmöglichkeitenmit Ihnen gemeinsam erarbeitet.

„My Private Residences“ arbeitet mit freien Architekten und bei Bedarf mit Bauträgern zusammen, die mit ihrem umfangreichen Wissen beratend fungieren.

„My Private Residences“ berät auf Wunsch auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie oder vermittelt kompetente Institute und Ansprechpartner

Wir bedanken und bei allen Klienten und Interessenten, für Ihr Vertrauen in unsere Arbeit.

Hochachtungsvoll

Ben Schönberg CEO

 

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]]> https://my-private-residences.com/1243-2/feed/ 0 Pool Sanierung durch My Private Residences https://my-private-residences.com/pool-sanierung-durch-my-private-residences/ https://my-private-residences.com/pool-sanierung-durch-my-private-residences/#respond Tue, 07 Mar 2017 19:28:46 +0000 https://my-private-residences.com/?p=1237 Schwimmbäder haben bei guter Pflege meist eine lange Lebensdauer.  Trotzdem kann nach ungefähr 15 bis 20 Jahren beim Becken aus Gründen der Überalterung eine Sanierung fällig werden. Unsere Spezialisten von My Private Residences kümmern sich vor dem Verkauf durch unsere diversen Dienstleistungen für ein Rundum sorglos -paket für Verkäufer und Käufer. Typische Sanierungsfälle sind zum...

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]]> Schwimmbäder haben bei guter Pflege meist eine lange Lebensdauer.  Trotzdem kann nach ungefähr 15 bis 20 Jahren beim Becken aus Gründen der Überalterung eine Sanierung fällig werden. Unsere Spezialisten von My Private Residences kümmern sich vor dem Verkauf durch unsere diversen Dienstleistungen für ein Rundum sorglos -paket für Verkäufer und Käufer.

Typische Sanierungsfälle sind zum Beispiel einfache Betonbecken aus den 70er Jahren, die innen mit Farbe gestrichen sind. Obwohl diese Becken seit ihrem Bau schon mehrfach einen neuen Farbanstrich bekommen haben, kommt irgendwann der Zeitpunkt, an dem sich sämtliche Farbschichten zu lösen beginnen. Dann ist eine umfassende Beckensanierung nicht mehr vermeidbar. Durch Sandstrahlen müssen alle Schichten minutiös abgelöst werden. Bei einem Betonbecken hat man die Wahl zwischen einem neuen Farbanstrich oder einer Auskleidung mit Folie oder mit PVC oder Polyester oder Fliesen. In diesem Fall war der Altbeton schon sehr porös und wir mussten ein neues Betonbecken erstellen. Nach der Schalung haben sich die Eigentümer  für Pool Mosaik – Glas- und Keramikmosaik von der Firma Bisazza  entschieden, das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Poolsanierung1Poolsanierung 2 Poolsanierung 3

Homestaging und Sanierungen aus einer Hand:

Viele unserer Leistungen sind für unsere Klienten kostenfrei, der Handwerker kommt ja schließlich auch mit seinem Werkzeugkoffer. „Homestaging und ausgezeichnetes Marketing“ sind eben unser Werkzeug. Damit erhöhen wir den Verkaufserfolg der Immobilie unserer Klienten und steigern so auch die Zufriedemheit beim Käufer. Angefangen von Möblierungen über Streichen, Entfernen von Lampen oder alten Küchen bis zu deren Entsorgung. Größere Sanierungen oder Umbauten finanzieren wir nach Absprache vor. Nach erfolgreichem Verkauf rechnen wir diese Leistungen kostengünstig mit dem Eigentümer ab. Hierbei kommt mir natürlich meine vorherige Tätigkeit und Erfahrung als Director bei einem internationalen Bauunternehmen zugute. Viele der Fachfirmen haben auch Direktverträge mit „My Private Residences“, somit konnten wir die Dienstleistungskosten um 25 % gegenüber den Mitbewerbern senken. Von diesen Paketen profitiert am Ende unser Eigentümer, da wir ohne Aufschlag unsere EK-Preise weiterverrechnen können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 089/35063982

Ben Schönberg & My Private Residences Ihr gewissenhafter Dienstleister rund um das Thema Immobilien.

 

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]]> https://my-private-residences.com/pool-sanierung-durch-my-private-residences/feed/ 0 Immobilien-Verkauf, Vermietung und Kauf im Raum Stuttgart https://my-private-residences.com/immobilien-verkauf-vermietung-und-kauf-im-raum-stuttgart/ https://my-private-residences.com/immobilien-verkauf-vermietung-und-kauf-im-raum-stuttgart/#respond Tue, 07 Mar 2017 10:39:55 +0000 https://my-private-residences.com/?p=1234 Ohne Übertreibung kann man den Großraum Stuttgart als Boomregion bezeichnen. Die wirtschaftlich solide Landeshauptstadt Baden- Württembergs befindet sich seit Jahrzehnten im dauerhaften Aufschwung ist deshalb einer der interessantesten Immobilienmärkte. Als Wohnorte sind sowohl Stuttgart als auch Ludwigsburg sehr beliebt. Bei Gewerbeimmobilien ist die Nachfrage nach Büroflächen und Produktionsstätten gleichleibend hoch. Professionelle Unterstützung rund um die...

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]]> Schlossplatz in Stuttgart (Foto: claudiodivizia | iStockphoto | Thinkstock)

Ohne Übertreibung kann man den Großraum Stuttgart als Boomregion bezeichnen. Die wirtschaftlich solide Landeshauptstadt Baden- Württembergs befindet sich seit Jahrzehnten im dauerhaften Aufschwung ist deshalb einer der interessantesten Immobilienmärkte. Als Wohnorte sind sowohl Stuttgart als auch Ludwigsburg sehr beliebt. Bei Gewerbeimmobilien ist die Nachfrage nach Büroflächen und Produktionsstätten gleichleibend hoch.

Professionelle Unterstützung rund um die Immobilien bietet Ihnen My Private Residences als kompetenter und seriöser Ansprechpartner in den Regionen Stuttgart und Ludwigsburg.

 

Attraktive Wohnlagen

Urbanes Wohnen erfreut sich großer Beliebtheit: Moderne anspruchsvolle Architektur in einem lebendigen städtischen Umfeld findet man sowohl in Ludwigsburg als auch in Stuttgart. Eine Vielzahl von Geschäften, vom traditionellen Einzelhandel bis hin zu Concept Stores weltbekannter Labels bieten für jeden etwas. Bodenständigkeit gepaart mit weltstädtischem Niveau macht das einzigartige Flair aus.
Das gilt ebenso für die gastronomischen Szene: Weinstuben, Brauereigaststätten und Spezialitätenrestaurants bilden eine einzigartigen Mix.
Für das Wohnen in der Stadt sprechen auch die kurzen Wege zu einem hochkarätigen Kulturangebot. Das Museumsufer zeigt Ausstellungen internationaler Kunst, Kulturgeschichte, immer einzigartige Events.

Das Stuttgarter Theater ist berühmt für Inszenierungen, die weit über die Landesgrenzen hinaus Besucher anziehen,
Die zahlreichen Weinstuben und Brauerei Gaststätten treffen auf kulinarische Entdeckungen aus aller Herren Länder.
Verkehrstechnisch bestens erschlossen ist die Landeshauptstadt mit dem ICE Knotenpunkt dem Flughafen. Auf der Autobahnen erreichen Sie sowohl das Rhein-Main Gebiet also auch München und Berlin und Leipzig.

Als neues Zuhause für Ihre Familie im Umland von Stuttgart und Ludwigsburg ist auch die wunderbare Umgebung ein gewichtiger Grund. Erholung beginnt hier direkt vor der Haustüre.

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]]> https://my-private-residences.com/immobilien-verkauf-vermietung-und-kauf-im-raum-stuttgart/feed/ 0 Smart Living: Intelligentes Wohnen wird Standard https://my-private-residences.com/smart-living-intelligentes-wohnen-wird-standard/ https://my-private-residences.com/smart-living-intelligentes-wohnen-wird-standard/#comments Tue, 07 Mar 2017 10:26:11 +0000 https://my-private-residences.com/?p=1229 Wie der Verband der Elektrotechnik Elektronik Informationstechnik e.V. (VDE) aktuell mitteilt, ermöglicht die Vernetzung intelligenter Komponenten und Geräte im Haushalt ein komfortableres, ressourcenschonenderes und sichereres Leben. Im Rahmen einer aktuellen Studie hat der VDE analysiert, welche Produkte erfolgsversprechend sind und was die Vielfalt an Anwendungen für Marktpotenziale bietet. Im Fokus der Studie standen intelligente Anwendungen...

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]]> Wie der Verband der Elektrotechnik Elektronik Informationstechnik e.V. (VDE) aktuell mitteilt, ermöglicht die Vernetzung intelligenter Komponenten und Geräte im Haushalt ein komfortableres, ressourcenschonenderes und sichereres Leben. Im Rahmen einer aktuellen Studie hat der VDE analysiert, welche Produkte erfolgsversprechend sind und was die Vielfalt an Anwendungen für Marktpotenziale bietet.
Im Fokus der Studie standen intelligente Anwendungen und Dienste in den Bereichen Sicherheit, Energieffizienz, Unterhaltung und Kommunikation. So wird die Kameraüberwachung oder Gerätesteuerung per Smartphone oder eine individuelle Temperatursteuerung in den kommenden Jahren zum Wohnstandard werden.
Smart Home-Produkte „Made in Germany“ sind im internationalen Vergleich bereits gut aufgestellt, doch könnten weitergehende Anwendungen das Wohn- und Kosumverhalten zukünftig grundlegend ändern. Über eine Milliarde Euro Wertschöpfung an Smart Living-Produkten prognostiziert der VDE für den deutschen Markt. Um das Wachstum durch Investitionen schnellstmöglich voranzutreiben, soll die neue Wirtschaftsinitiative Smart-Living“ neue Infrastrukturen und Förderprogramme ermöglichen.
Quelle:www.vde.com/de

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