zu verkaufen 395.000€ - Wohnung
Typ: Wohnung
Etage: 1 von 4
Wohnfläche ca.67 m²
Nutzfläche ca.10 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1960
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2024
Objektzustand: Modernisiert
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr laut Energieausweis: 1960
Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene und helle Eigentumswohnung liegt im Hochparterre in einer gut gepflegten Wohnanlage mit nur 16 Wohnungen.
Sie betreten die Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine große Garderobe bietet und von dem alle Räume abgehen.
Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- edler Eichenparkettböden
- neue Elektrik
- modernes Badezimmer
- hochwertige Armaturen von HansGrohe
- PVC-Fenster mit Isolierverglasung inkl. Rollokasten
- Neue Türen und Zargen
Lage
Die Wohnlage des Killesbergs und der angrenzenden Stadtteile gilt seit den 1920er-Jahren als eine der teuersten Adressen in Stuttgart. Zahlreiche Villen und frei stehende Wohnhäuser mit großen Gärten, viele mit Aussicht auf die Innenstadt, sind typisch für den südwestlich angrenzenden Stadtteil.
Stuttgart-Nord ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Stuttgart-Nord verläuft von der Doggenburg auf den höchsten Punkt, den Gähkopf (409 m über NN) mit dem Bismarckturm, über den Killesberg und den Pragsattel zum Rosensteinpark und zum Pragfriedhof. Der Pragsattel liegt auf dem tiefsten Punkt eines Höhenrückens vom Killesberg zum Burgholzhof.
In Stuttgart-Nord befinden sich zahlreiche gute Wohnlagen und Aussichtspunkte auf die Stuttgarter Innenstadt. Hierzu zählen die Straßen der Höhen- und Halbhöhenlage wie zum Beispiel: Am Bismarckturm, Am Gähkopf, Cäsar-Flaischlen-Straße, Eduard-Pfeiffer-Straße, Feuerbacher Heide, Lenzhalde, Robert-Bosch-Straße und Schottstraße.
