Referenzen (verkauft) Preis auf Anfrage - Einfamilienhaus
sonnig, grün, ruhig und zentral ein Objekt der besonderen Art
Typ: Einfamilienhaus (freistehend) mit Einliegerwohnung
Etagenanzahl: 2
Wohnfläche ca. 322 m²
Nutzfläche ca. 60 m²
Grundstück ca. 1.098 m²
Bezugsfrei ab: Sofort
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Garage/ Stellplatz: 5 Außenstellplätze
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 2003
Bauphase: Haus fertig gestellt
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2019
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Solar-Heizung
Wesentliche Energieträger: Solar
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 52,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese zwei modernen DHH in Holzblockständer-Massivbauweise wurden in 2003 als Mehrgenertionenhaus erbaut und auch viele Jahre so bewohnt und genutzt.
Die besondere Bauweise dieser einzigartigen Immobilie bietet Ihnen durch die hochertige ökologische und technische Bauweise auch viel Raum zur persönlichen Entfaltung in einem atmungsaktiven und natürlichen Wohnambiente.
Die beiden DHH eignen sich auch als Einfamilienhaus und bieten Ihnen viel Platz für die individuelle Raumaufteilung Ihrer ganzen Familie.
Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selbst von dieser besonderen Immobilie überzeugen!
Ausstattung
- Kamin mit Wärmetauscher
- Be- und Entlüftung im ganzen Objekt
- Fußbodenheizung
- Heizanlage über Solar in 2019 erneuert
- moderne Elektrik, steuerbar über EIB-System
Lage
Andechs ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und ein Wallfahrtsort. Berühmt ist Andechs für das gleichnamige Benediktinerkloster, das auch dank seines unter der Marke Andechser vermarkteten Bieres seit alters her vielbesucht ist, wie auch durch die Milchprodukte der Andechser Molkerei Scheitz, der größten deutschen Bio-Molkerei.
Für berufstätige Eltern bietet die Gemeinde Andechs unter anderem auch Kindergarten-, Krippen-, und Nachmittagsbetreuungsplätze an. Die weiterführenden Schulen liegen in der näheren Umgebung.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Andechs mit der Buslinien:
951 Starnberg-Andechs-Herrsching
958 Tutzing-Andechs
928 Walchstadt-Andechs
