1 Zimmer Appartement in Laim

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1 Zimmer Appartement in Laim
Willibaldstraße 201, 80689 München, Germany
Referenzen (verkauft /vermietet) Preis auf Anfrage - Appartement/Apartment

Modernes und gut geschnittenes 1 Zimmer Appartement in Laim

Typ: Dachgeschoss

Etage: 1 von 1

Wohnfläche: ca. 35 m²

Nutzfläche: ca. 4 m²

Bezugsfrei ab: Sofort

Zimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1973

Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2018

Ausstattung: Luxus

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis liegt vor

Energie­Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie­Verbrauchskennwert: 174 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

 

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. OG in einer gepflegten, Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und von dem alle hellen Räume abgehen. Linker Hand befindet sich das helle und geräumige Badezimmer mit Fenster und Wanne. Die vorhandene kleine Einbauküche gehört mit zu Einrichtung und befindet sich in einem getrennten Raum, wo auch ein Esstisch platz hat. Der Küchenboden ist weiß gefliest. Das Wohnzimmer ist ebenfalls nach Ost/ West ausgerichtet.Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. In dem sehr gut erhaltenen MFH stehen ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selbst von der Wohnung überzeugen!

 

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel

Tramline 18 Gondrellplatzn 3 Minuten fußläufig erreichbar/ Richtung U5 Laimerplatz
Bus 168 Haltestelle Willibaldstraße ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen, Richtung S-Bahnstation Laim (Fahrtzeit 10min.)
Bus 56 Krokusstraße, Richtung U-Bahnstation Großhadern (Fahrtzeit 10min.)

Das Zentrum Laims ist der Laimer Anger. Obwohl man hier nicht zwangsläufig von einem historischen Ortskern sprechen kann, denn den Platz mit Wiese und Sitzbänken gibt es in seiner heutigen Form erst seit dem Jahr 2000. Mittlerweile ist er dennoch der wichtigste Ort für kulturelle und gesellige Veranstaltungen in Laim. Der Adventsmarkt, das Maibaumfest oder das Faschingstreiben, um nur einige zu nennen, finden hier statt. Zudem steht am Laimer Anger das beliebte Interim, in dem Theateraufführungen, Ausstellungen und Konzerte veranstaltet werden. Der Laimer Anger eignet sich aber auch, wenn man bei schönem Wetter einfach mal ein paar Stunden im Freien verbringen will.Ein ganz anderes Gesicht hat hingegen die Landsberger Straße, mit über 6,5 Kilometern eine der längsten Straßen Münchens. Zahlreiche Hochhäuser, in denen sich größtenteils Büroräume finden, prägen hier das Bild. Besonders signifikant ist etwa der von Heinz Musil entworfene Central Tower mit 23 Stockwerken an der Donnerbergerbrücke. Beinahe schon ein Wahrzeichen Laims ist das würfelförmige Gebäude an der Landsberger Straße Ecke Wotanstraße, in dem eine Bank ihren Sitz hat. Augustiner Bräu, vielleicht der beliebteste Bierhersteller der bayerischen Landeshauptstadt, hat in dieser Straße seinen Hauptsitz, auch wenn die Gebäude bereits zur Schwanthalerhöhe gehören.

 

Hinweis

Sonstiges

Grundrisse

Grundriss Willibaldstr

Karte

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