2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

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2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
Am Georgenbach 4, 82319 Starnberg, Germany
Referenzen (verkauft) Preis auf Anfrage - Wohnung
2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage 2001 Baujahr

sonnige 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Typ: Etagenwohnung

Etage: 2 von 3

Wohnfläche ca. 72,41 m²

Nutzfläche ca. 10 m²

Bezugsfrei ab: Sofort

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2001

Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2017

Objektzustand: Gepflegt

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 86 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer modernen und charmanten Wohnanlage, welche im Jahren 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde. Bereits beim betreten der Wohnung wird Sie diese mit ihrem modernen Ambiente in den Bann ziehen. Die Wohnung bietet ein helles und vorallem geräumiges Wohnzimmer mit West-Ausrichtung und direktem Balkon/ Loggia zugang. Dort können Sie Ihren Feierabend entspannt mit Blick ins Grüne ausklingen lassen. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum gehören selbstverständlich auch zu Wohnung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der TG- Stellplatz ist SUV tauglich und kein Duplexparker.

Die Immobilie eignet sich auch für Kapitalanleger sowie Eigennutzer welche Ihr Vermögen sinnvoll und wertsteigernd anlegen möchten gleichermaßen.
Lassen Sie sich von der Immobilie und Ihrem Charme bei einem persönlichen Kennenlern-Termin überzeugen!

Lage

Die Immobile befindet sich in einer Top Lage im Urlaubsparadies Starnberger Fünf-Seen-Land, eine einzigartige Natur- und Kulturlandschaft, umgeben von herrlicher Kulisse der bayerischen Alpen.

Die Wohnung ist fussläufig 3 Minuten von der S-Bahn Haltestelle Starnberg S6 entfernt. Die S-Bahn ist jedoch nicht hörbar und beeinflusst die Lage der Immobilie nicht. An Marienplatz gelangen Sie in ca. 30 min und zum Flughafen sind es ca.60 Minuten.

Der Starnbeger See ist 3 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und auch das Zentrum ist innerhalb von 2-3 Minuten gut zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, liegen in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Der Starnberger See ist der Grösste der 5 Seen im Bayerischen Fünf-Seenland südwestlich von München, zu denen auch der Ammersee, der Wesslinger See, der Pilsensee und der Wörthsee gehören.

Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten sind von Starnberg in die schöne Umgebung möglich.

Hinweis

Grundrisse

Grundriss

Karte

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