Referenzen (verkauft) Preis auf Anfrage - Wohnung
5-Zimmer Altbaujuwel in Haidhausen
Typ: Etagenwohnung
Etage: 3 von 6
Wohnfläche ca. 126 m²
Nutzfläche ca. 10 m²
Bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1900
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2019
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 180,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese 5-Zimmer Altbau Wohnung befindet sich in einem ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhaus.
Die Architekten schuffen so Wohnräume mit tollen Schnitt und viel Licht, auf anhieb wird hier den Bewohnern ein angenehmes Wohnklima vermittelt.
Die bis zu 3,20 hohen Decken und Stuckelemente unterstreichen den typischen Altbau-Flair.
Die großen Fenster und der großzügig geschnittene Grundriss runden den besonderen Charakter der Wohnung ab.
Hier lässt es sich in besonders freundlichen und Licht durchflutetenRäumen leben.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selbst von der Wohnung überzeugen!
(Grundrisse in Bearbeitung…)
Ausstattung
- 2 Badezimmer mit WC+Dusche
- WC mit Bidet-Funktion
- neue Eichenboden (Fischgrät-Parkett)
- Abstellraum
- großer Keller
- Aufzug
Lage
Haidhausen ist sowohl ein beliebtes Szene- und Amüsierviertel, aber dennoch auch eine ruhige Wohngegend. Denn der Stadtteil am östlichen Isarhochufer ist nicht ganz so lebhaft wie das Gärtnerplatzviertel und nicht ganz so umtriebig wie Schwabing – und hat trotzdem alles zu bieten, was das Herz begehrt.
Haidhausen liegt, nur durch die Isar vom Zentrum getrennt, auf der östlichen Isarhochterrasse. Der Stadtteil grenzt im Norden an Bogenhausen, im Osten an Berg am Laim, im Süden an die Au und im Westen schließt der Stadtteil mit der Isar ab. Haidhausen ist sowohl durch die S-Bahn-Stammstrecke am Rosenheimer Platz und dem Ostbahnhof, als auch mit den Linien U4 und U5 der U-Bahn am Max-Weber-Platz, sowie mehrere Trambahnlinien optimal erreichbar und somit auf mehreren Wegen direkt ans Zentrum angebunden.
