gepflegtes Zweifamilienhaus in zentraler Lage

Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 646,00 m²
Nutzfläche ca.: 168,16 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 5
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1959
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959
Bezugsfrei ab: Sofort
Anzahl Garage/Stellplatz: 2

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe
zur Ortsmitte und wurde laufend bewohnt und gepflegt.
Derzeit ist liegt folgende Aufteilung der Räume vor:
EG 4- Zimmer Wohnung , Küche und Badezimmer + Gäste WC
1 .OG 4- Zimmer Wohnung , Küche und Badezimmer + Gäste WC
DG: 3-Zimmer Wohnung Küche und Badezimmer
Des Weiteren befindet sich noch eine geräumige Garage und ein
großer Keller in dem Anwesen.
Das Dach wurde in 2010 neu eingedeckt und die Fenster wurden
1995 erneuert , im Zuge der Modernisierung der Fenster wurde
auch der Keller von außen gedämmt und die Rohrleitungen im
gesamten Haus erneuert.
Die Immobilie eignet sich auch für Kapitalanleger, sowie
Eigennutzer welche Ihr Vermögen sinnvoll anlegen möchten
gleichermaßen.
Lassen Sie sich von der Immobilie und Ihrem Charme bei einem
persönlichen Kennenlern-Termin überzeugen.
Individuelle Virtuelle Besichtigung möglich!
Des Weiteren bieten wir auf Grund der aktuellen Lage gerne
zeitlich individuelle virtuelle erste Besichtigungstermine für Sie
via Facetime, Skype oder Whats App Video Call an.

Ausstattung

Modernisierung der Fenster PVC 1995
Modernisierung der Rohrleitungen 1995
Dacheindeckung aus 2010
Garage
Die gesamt Nutzfläche nach DIN 277 beträgt ca. 395 qm dies entspricht einer Wohnfläche von ca. 227 qm

Lage

Ditzingen ist eine im Bundesland Baden-Württemberg zentral
gelegene Stadt, die an den Nordwesten Stuttgarts
grenzt.Ditzingen ist nach Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen,
Kornwestheim und Vaihingen an der Enz die fünftgrößte Stadt
des Landkreises Ludwigsburg und gehört zum Mittelbereich
Stuttgart mit dem gleichnamigen .
Das Grundstück liegt zentral im Bebauungsgebiet, zwischen der
Asperg- und Urachstraße und somit sind auch alle Geschäfte des
täglichen Bedarfes sowie die Öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß
erreichbar.