renovierte 2-Zimmer Wohnung in Moosach

freie und frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung in Moosach

Typ: Etagenwohnung

Etage: 6 von 9

Wohnfläche: ca.51 m²

Nutzfläche: ca.5 m²

Bezugsfrei ab: Sofort

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1967

Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2019

Objektzustand: Modernisiert

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene und vollständig renovierte 2-Zimmer Wohnung liegt im 6. OG in einer gepflegten, parkähnlich angelegten Wohnanlage mit 54 Wohneinheiten. Sie betreten die Wohnung über den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet und von dem alle hellen Räume abgehen. Rechter Hand befindet sich das helle und geräumige Badezimmer mit Fenster.
Linker Hand befindet sich ein großzügiger Abstellraum.
Das Wohnzimmer ist nach Süd/Ost ausgerichtet. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und verfügt über eine Duschwanne, Waschbecken edle Amaturen von HansGrohe und Geberit WC.
in allen Wohnräumen, wurde ein hochwertiger Parador Eichen Schiffsparkettboden verlegt. Dem Wohnraum ist ein großer Balkon mit Süd/ Ost ausrichtung vorgelagert. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil. Desweiteren verfügt die Wohnug über 1 Duplex-Stellplatz.

Gerne können Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin selbst von der Wohnung überzeugen!

Ausstattung

• Neue Elektrik 2019
• Neues Badezimmer 2019
• Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
• Edler Echtholz Parkettboden der Marke Parador
• Kunststofffenster
• gepflegte Wohnanlage
• U-Bahn U1 und Straßenbahn Tramline 20 in 2 Min. zu erreichen

Lage

Im Nordwesten der Stadt erstreckt sich der Stadtteil Moosach vom Mittleren Ring im Osten über das Rangierbahnhofgelände im Norden und der Waldhornstraße im Westen bis zum Westfriedhof im Süden. Mit der U3 Moosach und der U1 ist der Stadtteil mit zwei U-Bahnlinien erreichbar. Eine S-Bahn, Straßenbahn und zahlreiche Buslinien fahren ebenfalls nach beziehungsweise durch Moosach.

Moosach ist ein Stadtteil, in dem es viel zu entdecken gibt: Mit der Borstei steht hier eine der interessantesten Wohnanlagen Münchens und das Olympia-Einkaufszentrum ist ein Tempel für Shoppingfreunde. Der St.-Martins-Platz mit dem Pelkovenschlössl ist das kulturelle Zentrum des Stadtteils, in dem sich mit dem Hochhaus „Uptown München“ das zweithöchste Gebäude der bayerischen Landeshauptstadt befindet.
Von außen betrachtet ist es womöglich nicht das schönste Bauwerk Münchens, doch innen hat das Olympia-Einkaufszentrum einiges zu bieten. An die 140 Geschäfte befinden sich hier – von der großen Modekette bis zum kleinen Kuriositätenladen. Vor allem bei schlechtem Wetter ist das OEZ, wie Einheimische das Gebäude nennen, ein heißer Tipp für alle Shoppingfreunde. Seinen Namen hat das Olympia-Einkaufszentrum übrigens von der angrenzenden Pressestadt, die 1972 anlässlich der Olympischen Spiele gemeinsam mit dem Einkaufszentrum errichtet wurde. Bei seiner Eröffnung war das OEZ das größte.